성수동 1가 서울 아이파크 리버포레 기본 정보, 입지/교통, 주변 시세

서울 성수동 서울숲 인근에는 프리미엄 아파트 들이 많다. 갤러리아 포레, 아크로 서울 포레스트, 트리마제 등등.. 성수동은 2호선 뚝섬역과 수인분당선 서울숲역의 지하철이 있고 서울 숲이라는 생활권이 누릴 수 있는 곳이다. 현재 아파트 분양은 예정이고 상가가 분양 중이라 한다.
이번 글에서 아파트 기본정보 및 분양 정보, 입지, 주변 시세에 대해서 써보려 한다.

서울숲 아이파크 리버포레 분양 정보

서울숲 아이파크 리버포레 아파트는 지역주택조합 성공으로 이뤄진 아파트다. 아이파크 리버포레 아파트는 1차, 2차가 있고 총 1,353세대의 대규모 단지이다.

1차 위치는 서울시 성동구 성수동1가 670-27번지
2차 위치는 서울시 성동구 성수동1가 671-179번지
1차는 지하3층 ~ 지상 33층, 총 5개동
2차는 지하3층 ~ 지상 36층, 총 4개동 건걸사는 HDC 현대산업개발이며, 1차의 경우 분양 예정은 미정이고 준공은 2024년 5월이라고 한다.

서울숲 아이파크 리버포레 입지/교통

입지 부분을 살펴 보겠다. 서울 아이파크 리버포레는 위 사진에서 처럼 서울 접근성이 좋고 강남까지 직통으로 갈 수 있는 2호선과 인접 되어 있다. 또한 강남을 관통하며 황금라인이라고 불리는 수인분당선 서울숲역이 도보 5분거리에 있는 더블 역세권이다. 뿐만 아니라 서울숲의 쾌적한 생활을 누릴 수 있는 숲세권이며 한강변 프리미엄까지 갖추고 있는 입지를 가지고 있다. 그리고 동부간선로 지하화하고 인근 성수동 레미콘 공장부지를 수변 공원으로 계획하고 있어 서울숲과 연계해서 서울 최대 도심 공원으로 조성 될 계획이라고 한다.

서울숲 아이파크 리버포레 주변 아파트 시세

1. 갤러리아 포레

21년 7월에 입주한 70평~100평의 대형평수의 주상복합이며, 실거래가는 약 50억~79억 정도의 평당 약 1억 정도 한다. 성수1가 부촌의 시작이 되는 아파트로 2022년도 주택 시장 침체기로 최근 70평 기준 매매가 50억 전세가 45억으로 역전세가 일어나고 있다. 2. 아크로 서울 포레스트
21년도 1월 입주라 실거래가가 많지 않다.
역시 60평~75평의 대형 평수이며 60평 기준 2018년도 분양가는 28억, 2021년 실거래 52억, 2022년도 실거래 62억에 거래 되었다. 평당 약 1억 300만원 정도이다.

2. 트리마제
갤러리아포레, 아크로서울포레스트가 대형평수의 '고급주상복합' 이라면 트리마제는 한강변을 끼고 소형부터 대형까지 다양한 평수가 있다. 688세대의 호텔식 조식을 제공하며 커뮤니티에 차별화를 두었다. 38평형이 2022년도에 38억 9천 정도로 실거래 되었고 평당 9천 200만원 정도 한다.

마무리하며..

성수동은 원래 옛날 공장들이 많은 상업지구 였지만 지금은 지식산업센터가 건축되고 많은 카페와 편집숍등으로 변화한 곳이다. 낮에는 주의에 회사가 있어 직장인들이 아파트들이 들어오면서 저녁, 주말에는 가족들이 나와서 식사도 하고 공원도 산책하는 모습을 많이 볼 수 있다. 나중에 서울숲 아이파크 리버포레에 당첨되어 입주한다면 직주근접과 쾌적한 생활을 할 수 있는 거주지가 되지 않을까 싶다