워킹맘의 똑똑한 재테크 이야기

서울 성수동 서울숲 인근에는 프리미엄 아파트 들이 많다. 갤러리아 포레, 아크로 서울 포레스트, 트리마제 등등.. 성수동은 2호선 뚝섬역과 수인분당선 서울숲역의 지하철이 있고 서울 숲이라는 생활권이 누릴 수 있는 곳이다. 현재 아파트 분양은 예정이고 상가가 분양 중이라 한다.이번 글에서 아파트 기본정보 및 분양 정보, 입지, 주변 시세에 대해서 써보려 한다.서울숲 아이파크 리버포레 분양 정보서울숲 아이파크 리버포레 아파트는 지역주택조합 성공으로 이뤄진 아파트다. 아이파크 리버포레 아파트는 1차, 2차가 있고 총 1,353세대의 대규모 단지이다.1차 위치는 서울시 성동구 성수동1가 670-27번지2차 위치는 서울시 성동구 성수동1가 671-179번지1차는 지하3층 ~ 지상 33층, 총 5개동2차는 지하3층..

우리나라에서 연금은 국민연금, 퇴직연금, 개인연금 이렇게 3층 석탑이라고 표현한다. 풍요로운 노후 생활을 보내기 위한 가장 이상적인 연금 체계라고 할 수 있다. 국가가 책임지는 공적연금이 가입자 입장에서 만족하는 금액이라면 개인연금을 따로 가입하지 않아도 되겠지만 생각보다 수급액이 적고 저출산으로 다음 세대를 부양해 줄 세대가 부족해서 국민연금 고갈이라는 이야기까지 나오고 있다.그래서 많은 사람들이 개인연금을 가입하려는 것이 아닐까 싶다. 이번 내용은 개인연금인 연금저축 종류와 가입조건, 장단점에 대해서 글을 써보려고 한다. 개인연금저축 종류개인연금이란 국민연금, 공무원 연금, 기업의 퇴직금 제도등 공적 연금제도의 미비점을 보완하여 실질적인 노후 생활 보장 할 수 있도록 마련된 것을 말한다. 또한 개인이..

금리 인상으로 서민과 실수요자들이 고금리 대출이자로 부담으로 정부에서 2023년에 안심전환대출, 보금자리론, 적격대출을 합친 "특례 보금자리론"을 제공했다.현재 주택담보대출 금리가 상단 기준 8%, 일반저그올 5~6% 이용하고 있는 만큼 소득제한 없이 4%금리 제공은 많은 관심을 받을 수 있을 것 같다.이에 대해 조건/자격, 금리,신청방법 등 관련 내용을 살펴보자.  특례보금자리론이란?특례보금자리론은 '보금자리론 + 안심전환 + 적격대축'을 모두 합친 상품으로 약 40조 원을 공급예정이며, 2023년 1년 한시적으로 시행한다.시장 금리 상승에 대한 서민 실수요자들의 부담 증가로 인해 이자 부담 완화, 질적 구조 개선을 위한 목적이라고 해요. 신청 조격/자격주택 가격 9억원 이하(KB 한국부동산원, 공시가..

연초부터 난방비 인상으로 연초부터 여기저기 난리다.적게는 몇 만원에서 많게는 수십만원 까지 난방비가 오르면서 "난방비 폭탄"을 맞게 되었다.특히나 3~4명 이상 사는 아파트나 오피스텔 등의 공동난방비 등이 포함되어 있는 공간이 더욱이 많이 올랐다고 한다.저희 집도 2배이상의 난방비 폭탄을 맞게 되었다.최강의 한파가 이어지는 요즘, 당장 다음 달 난방비가 더 걱정되네요.1월 고지서는 12월 난방비인데, 가장 추웠던 1월의 고지서는 2월에 얼마나 나올지 너무 두려워요.난방비 폭탄된 이유는 무엇일까??난방비 인상은 우리나라 뿐만 아니라 전 세계적인 현상이다.주택용 가스 요금이 미국, 영국, 독일 등도 3배정도 인상 되었다고 한다.이러한 급격한 인상은 지난해 발발한 러시아-우크라이나 전쟁으로 급등한 천연가스 가..

아직 부동산에 대해 공부 해가는 과정이지만 지금까지 몇몇 책과 강의를 들으면서 앞으로 자산을 불려 나가기 위해서 어떻게 해야 할지 방향성을 잡을 수 있었다.현재 서울의 25평 신축 아파트를 소유해서 실 거주 하고 있으며 소액의 현금과 주식을 보유 중이다.그래서 무주택자 또는 1주택자가 부동산 투자를 어떻게 해야 할지 이야기해 보겠다.우선 현재 부동산 시장의 분위기와 이에 따른 규제가 어떻게 되는지 살펴보자.왜 부동산 시장이 하락하고 있는가?2022년 하반기부터 대출규제와 금리인상으로 주택 거래량이 줄어들면서 지금까지 부동산 시장이 얼어붙었다.주택 가격은 비싼데 대출규제로 현금이 충분히 없으면 살 수 없어서 거래량이 급감했고 대출금리가 2배 이상 상승하면서 대출이 가능해도 대출이자 부담으로 주택 구매를 하..

내가 해외주식을 처음 시작한 건 2021년 5월경이다. 물론 그전에도 해외주식에 관심이 있긴 했지만 1주 단위로 주문을 해야 한다거나 해외주식시장이 열리는 심야시간에 주문을 넣어야 한다거나 하는 약간의 귀찮음과 불편함 때문에 외면하고 있었다. 하지만 코로나 시절 다들 너도나도 주식열풍이 불면서 증권사마다 진입장벽을 낮추고 스마트폰에 익숙해진 요즘 사람들을 끌어들이기 위해 여러 이벤트를 했었다. (해외주식 드려요..) 찾아보니 지금도 하고 있다. 내가 미니스탁을 택한 이유 하나, 진입장벽이 낮다. (feat.카카오뱅크)카카오뱅크 앱과 신분증만 있다면 매우 간단하게 계좌개설, 서비스가입, 해외주식 무료이벤트까지 한큐에 끝낼 수 있다. 이 모든 것이 비대면으로 가능하다. 얼마나 아름다운가. (그런데 이런 비대..